由于我國(guó)污染場(chǎng)地土地資源再開發(fā)的迫切性要求場(chǎng)地修復(fù)周期非常短，以及缺少原位修復(fù)技術(shù)的實(shí)施經(jīng)驗(yàn)，現(xiàn)階段我國(guó)場(chǎng)地修復(fù)廣泛采用異位修復(fù)技術(shù)：將污染土體挖出或?qū)⒌叵滤贸龊笤龠M(jìn)行異地或原地異位處理，如水泥窯處置等。

  　　由于異位修復(fù)快速、高效，短期內(nèi)我國(guó)土壤修復(fù)市場(chǎng)仍將持續(xù)這種趨勢(shì)，但異位修復(fù)天然存在以下缺點(diǎn)：

  　?、匐y實(shí)現(xiàn)場(chǎng)地的完全修復(fù)。由于地下水的流動(dòng)性，上游被污染地下水會(huì)對(duì)修復(fù)場(chǎng)地造成二次污染；

  　　②挖掘、運(yùn)輸、堆放和設(shè)備使用維護(hù)等方面費(fèi)用較高，尤其對(duì)于場(chǎng)地規(guī)模較大和污染深度深的情況；

  　?、郗h(huán)境破壞大，作業(yè)風(fēng)險(xiǎn)高，如常外事件。

  　　相反，原位修復(fù)技術(shù)由于不需對(duì)污染物進(jìn)行遠(yuǎn)程運(yùn)輸，更為經(jīng)濟(jì)，對(duì)土壤破壞小，并可對(duì)深層土壤和地下水進(jìn)行修復(fù)。據(jù)國(guó)外多年治理經(jīng)驗(yàn)，隨著修復(fù)技術(shù)的不斷成熟，經(jīng)濟(jì)、環(huán)保的原位土壤淋洗修復(fù)技術(shù)，如土壤氣相抽提、原位生物修復(fù)等技術(shù)未來將發(fā)展為主流。

  　　考慮我國(guó)國(guó)情，雖然短期內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)引導(dǎo)追求短平快趨勢(shì)仍將持續(xù)，原位修復(fù)技術(shù)普遍較長(zhǎng)的修復(fù)時(shí)間在我國(guó)廣泛推廣仍是需跨越的一條重要障礙，但未來隨著PPP模式的普及以及資金來源的進(jìn)一步多元化，原位修復(fù)模式必然將成為長(zhǎng)期趨勢(shì)。事實(shí)上，近日商務(wù)部、國(guó)家發(fā)改委、財(cái)政部在《鼓勵(lì)進(jìn)口服務(wù)目錄》（2016年第47號(hào)）中，已經(jīng)把“污染地塊土壤治理與修復(fù)（限定原位修復(fù)法）的咨詢和實(shí)施服務(wù)”納入名錄，這標(biāo)志著從國(guó)家層面已經(jīng)意識(shí)到了原位修復(fù)技術(shù)目前是國(guó)內(nèi)急需，而國(guó)內(nèi)服務(wù)提供商尚不能較好滿足的一項(xiàng)技術(shù)，它體現(xiàn)了國(guó)家戰(zhàn)略和政策導(dǎo)向，符合經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展趨勢(shì)和方向。

  　　與此同時(shí)，我國(guó)場(chǎng)地管理也在進(jìn)行不斷優(yōu)化，尤其是科學(xué)合理地設(shè)置修復(fù)時(shí)間期望值(包括政府人員、業(yè)主和工程咨詢公司)，使污染場(chǎng)地修復(fù)從科學(xué)技術(shù)的角度上具有可操作性，不能急于求成。此外隨著技術(shù)的改進(jìn)和基于設(shè)備化的快速場(chǎng)地修復(fù)技術(shù)發(fā)展，也將很大程度上緩和原位修復(fù)時(shí)間和房地產(chǎn)開發(fā)的矛盾，使得原位修復(fù)更具備可行性。