土壤淋洗法按處理土壤位置可以分為原位土壤淋洗技術和異位土壤淋洗技術兩類。
 
原位土壤淋洗指通過注射井等向土壤施加淋洗劑，使其向下滲透，穿過污染帶與污染物結(jié)合，最終使其成為可遷移態(tài)化合物。原位土壤淋洗技術需要在污染地搭建修復設施，包括清洗液投放系統(tǒng)、土壤下層淋出液收集系統(tǒng)和淋出液處理系統(tǒng)。該技術適用于均質(zhì)、滲透性土壤中污染物具有較高的分離與去除效率。
 
原位土壤淋洗技術的優(yōu)點在于無需對污染土壤進行挖掘、運輸，適用于包氣帶和飽水帶多種污染物去除，適用于組合工藝中。但可能會污染地下水，無法對去除效果與持續(xù)修復時間進行預測，效果受制于場地地質(zhì)，土壤成分等情況影響。
 
異位土壤淋洗修復技術是通過把污染土壤挖掘出來，通過篩分去除掉超大的組分并把土壤分為粗料和細料，然后用淋洗劑來清洗、去除污染元素，再處理含有污染物的淋出液，并將潔凈的土壤回填或運到其他地點。
異位土壤修復技術操作的核心是通過水力學方式機械地懸浮或攪動土壤顆粒，土壤顆粒尺寸的最低下限是9.5 mm，大于這個尺寸的石礫和粒子才會較易由該方式將污染物從土壤中洗去。通常將異位土壤淋洗技術用于降低受污染土壤土壤量的預處理，主要與其他修復技術聯(lián)合使用。當污染土壤中砂粒與礫石含量超過50%時，異位土壤淋洗技術就會十分有效。而對于粘粒、粉粒含量超過30%~50%，或者腐殖質(zhì)含量較高的污染土壤，異位土壤淋洗技術分離去除效果較差。